עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 651-0485599
- שם התוכנית:
- מגורים במגרש מס' 49 - יישוב מעגלים
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 0.51
מטרת התוכנית: שינוי בזכויות והנחיות בנייה במגרש מס' 49 ביישוב מעגלים. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 11/02/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8109
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 02/07/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7862
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: מעגליםרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מעגלים מעגלים 49 -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 100597 לא 20 20 כן -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם יורם חורי יזם יעל חורי מתכנן אביב אפרים בעל הקרקע רשות מקרקעי ישראל בעל הקרקע יורם חורי מודד ז'אנה בובליק -
גליון דרישות:
קיימות 53 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע מ.א. אשכול יש להגיש אישור רשות העתיקות כנדרש במכתבם המצורף ברישוי הזמין לא הושלם חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר. לא הושלם חתימת הישוב עג"ב העתק בקשה להיתר לא הושלם יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. לא הושלם לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא: לא הושלם חתימת מועצה אזורית אשכול עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות מהנדס המועצה לענין תשתיות לא הושלם אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה לא הושלם מחלקת מידע מ.א. אשכול חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר לא הושלם יש לשלב בבקשה להיתר דף הנחיות כיבוי אש לא הושלם חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית. לא הושלם הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. לא הושלם צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) לא הושלם צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה. לא הושלם צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה. לא הושלם צילום ת.ז. של המודד + רישון עבודה. לא הושלם אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה טופס מס' 9 חתום ע"י מתכנן השלד. לא הושלם התחייבות חתומה ע"י המבקש להעסקת קבלן רשום. לא הושלם תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. לא הושלם חבות /אי חבות בהיטל השבחה לא הושלם מחלקת מידע מ.א. אשכול במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. לא הושלם ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. לא הושלם היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. לא הושלם בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. לא הושלם יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. לא הושלם יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. לא הושלם עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. לא הושלם אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. לא הושלם הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. לא הושלם במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. לא הושלם מחלקת מידע מ.א. אשכול אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. לא הושלם מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. לא הושלם תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. לא הושלם אישור הג"א. לא הושלם אישור הג"א. לא הושלם אישור מועצה לצורך תעודת גמר. לא הושלם אישור מועצה לצורך תעודת גמר. לא הושלם צילום תעודת רישיון קבלן. לא הושלם צילום תעודת רישיון קבלן. לא הושלם אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). לא הושלם אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). לא הושלם מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. לא הושלם מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. לא הושלם תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. לא הושלם תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. לא הושלם בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. לא הושלם בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. לא הושלם בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. לא הושלם בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס מליאה של הועדה המקומית 201806 פרטי הישיבה 03/06/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי בזכויות והנחיות בנייה במגרש מס' 49 ביישוב מעגלים.
דברי הסבר לתכנית:
התכנית חלה על מגרש מס' 49 בישוב מעגלים, מ.א. שדות נגב.
על המגרש נמצא מבנה בן קומה אחת על קומת עמודים עם חריגות בניה.
התכנית מציעה שינוי קו בנין לטובת מחסן ומצללה בחצר. החלטה: ס.85 - החלטת הועדה המקומית על הפקדת התכנית בכפוף להשלמת הערות מהנדס הוועדה.מליאה של הועדה המקומית 201812 פרטי הישיבה 23/12/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי בזכויות והנחיות בנייה במגרש מס' 49 ביישוב מעגלים לטובת הסדרת המצב הקיים.
עיקרי הוראות התכנית -
1. הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות מסה"כ מ-205.6 מ"ר ל-231.58 מ"ר לפי סעיף 62א(א)(17)(א).
2. הגדלת תכסית קרקע מרבית ל- 50% לפי סעיף 62א(א)9.
3. שינוי קו בניין אחורי נקודתי מ-4.0 מ' ל-3.8 מ' ושינוי קו בניין צדדי ואחורי ל-0 עבור מחסן לפי סעיף 62א(א)4.
4. הריסת המבנים המסומנים בתשריט לפי 62א(א)19. החלטה: ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית -
שלבי טיפול:
קיימים 13 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך ס.62(א) - קבלת תכנית והעברה לבדיקת תנאי סף 10/01/2017 נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 11/02/2019 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 17/01/2019 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 23/12/2018 סגור ס.109(א) - עיון שר הפנים 12/07/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 05/07/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 02/07/2018 סגור ס.85 - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית מתאר/מפורטת 03/06/2018 סגור הכנת חוות דעת סמכות 22/05/2018 סגור הכנת חוות דעת מהנדס 22/05/2018 סגור הופק מכתב התייחסות 31/10/2017 סגור הופק מכתב התייחסות 19/09/2017 סגור תכנית עומדת בתנאי סף 14/02/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הפקת נוסח פרסום להפקדה פרסומי תב"ע 26/06/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 22/05/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 22/05/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 08/10/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 08/10/2018 לצפיה נסח פרסום מתן תוקף מעגלים 49 06/01/2019 לצפיה