-
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210001
|
- תאריך הגשה:
- 03/01/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 10572
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20210001
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2356638073
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 72.33 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 14.08 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר מס' 830149 כולל ממ"ד, פרגולה, הסדרת שטח עליית הגג ומדרגות לעליית הגג + הריסות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
38654
|
50
|
55
|
|
38654
|
101
|
55
|
-
|
יישוב
|
רוחמה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
55
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רוחמה (משפ' קיפניס)
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
בן שחר גלית
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
רועי נוני
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20210001
|
13/04/2021
|
-
גליון דרישות:
קיימות 55 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד יערות במשרד החקלאות ופיתוח הכפר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות לעניין התשתיות.
הערה: תאום עם ועדת תכנון / ועדת תשתיות / רכז תכנון ובניה של הקיבוץ לעניין התשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חזיתות וחתך עקרוני לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות (מגרש 56) "הכל כמפורט בסעיף 4.2.2 א' בתב"ע ובתיק מידע זה כולל חתימת שכן ע"ג הבקשה להיתר.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
הערה: א. בכותרת המייל יש לציין את פרטי בעל הנכס, גוש, חלקה, מגרש, וכתובת.
ב. לבקשה להיתר במועצות שדות נגב ואשכול יש להעביר למייל: avital@ngm.org.il
ג. לבקשה להיתר במועצות מרחבים ושער הנגב יש להעביר למייל: yardena@ngm.org.il
ד. ניתן לשלם את את הפקדון באשראי באתר הוועדה המקומית או בהעברה בנקאית ולהזין
את אסמכתת התשלום באתר ההנדסי.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות של מהנדס המועצה לעניין תשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
הצהרת בעלים על מועד תחילת בעלות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3 בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית ונספח יציבות.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
מילוי דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה להיתר / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג העתק בקשה להיתר.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
הגשת 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י בודקת ההיתר, המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית על סך 10,000 ש"ח.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה ותיאום עם המשרד להגנ"ס בהתאם לסעיף 6.1 (5, 6) בתב"ע.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.הערה
הערה: הערה: ככל שלא מונו בעלי התפקידים הרלבנטיים עד לשלב מתן ההיתר, על המבקש להמציא לועדה את
הטפסים המתאימים המורים על מינוי בעלי המקצוע, והכל בטרם תחילת ביצוע עבודות. (הודעה על מינוי
האחראים והצהרות האחראים עפ"י אתר האינטרנט של מנהל התכנון).
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
הערה: מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
- מדידה בקנ"מ 1:250
- סימון קווי בניין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)
- סימון מידות כל קירות המבנה
- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)
- סימון גובה רצפה
- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)
- סימון גובה גג עליון
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי מקומית
|
2021006
|
24/02/2021
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר מס' 830149 כולל ממ"ד, פרגולה, הסדרת שטח עליית הגג ומדרגות לעליית הגג + הריסות.
החלטה:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
|
-
שלבי הבקשה: מסלול שלבי בנייה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת היתר
|
13/04/2021
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה *****
|
12/04/2021
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
11/04/2021
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישות תשלום
|
11/04/2021
|
|
סגור
|
ערבות בנקאית
|
11/04/2021
|
|
סגור
|
נפתח תיק פיזי
|
11/04/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת רישוי
|
28/02/2021
|
|
סגור
|
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
|
24/02/2021
|
|
סגור
|
ישיבת רשות רישוי מקומית
|
24/02/2021
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
03/01/2021
|
-
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
opener
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 30/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210001
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רוחמה (משפ' קיפניס)
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
בן שחר גלית
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
רועי נוני
|
|
יישוב
|
רוחמה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
55
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
38654
|
50
|
55
|
|
38654
|
101
|
55
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר מס' 830149 כולל ממ"ד, פרגולה, הסדרת שטח עליית הגג ומדרגות לעליית הגג + הריסות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד יערות במשרד החקלאות ופיתוח הכפר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות לעניין התשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חזיתות וחתך עקרוני לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות (מגרש 56) "הכל כמפורט בסעיף 4.2.2 א' בתב"ע ובתיק מידע זה כולל חתימת שכן ע"ג הבקשה להיתר.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות של מהנדס המועצה לעניין תשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
הצהרת בעלים על מועד תחילת בעלות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3 בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית ונספח יציבות.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
מילוי דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה להיתר / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג העתק בקשה להיתר.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
הגשת 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י בודקת ההיתר, המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית על סך 10,000 ש"ח.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה ותיאום עם המשרד להגנ"ס בהתאם לסעיף 6.1 (5, 6) בתב"ע.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.הערה
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 30/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210001
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רוחמה (משפ' קיפניס)
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
בן שחר גלית
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
רועי נוני
|
|
יישוב
|
רוחמה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
55
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
38654
|
50
|
55
|
|
38654
|
101
|
55
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר מס' 830149 כולל ממ"ד, פרגולה, הסדרת שטח עליית הגג ומדרגות לעליית הגג + הריסות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד יערות במשרד החקלאות ופיתוח הכפר.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות לעניין התשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חזיתות וחתך עקרוני לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות (מגרש 56) "הכל כמפורט בסעיף 4.2.2 א' בתב"ע ובתיק מידע זה כולל חתימת שכן ע"ג הבקשה להיתר.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות של מהנדס המועצה לעניין תשתיות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה
|
14/01/2021
|
הושלם
|
|
הצהרת בעלים על מועד תחילת בעלות.
|
14/01/2021
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3 בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 6.3בתב"ע).
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית ונספח יציבות.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
מילוי דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה להיתר / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג העתק בקשה להיתר.
|
16/03/2021
|
הושלם
|
|
הגשת 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י בודקת ההיתר, המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית על סך 10,000 ש"ח.
|
11/04/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה ותיאום עם המשרד להגנ"ס בהתאם לסעיף 6.1 (5, 6) בתב"ע.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.הערה
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
