-
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190071
|
- תאריך הגשה:
- 20/01/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 9544
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20190071
|
- מספר ברישוי זמין:
- 8929796834
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
- 1
|
|
מהות הבקשה:
הסדרת בית מגורים קיים הכולל: תוספת ממ"ד וקומה א'.
הקלה לקו בניין אחורי לממ"ד. מבוקש 2.08 מ' במקום 3.00 מ'. עפ"י סעיף 4 (א)(1)(ג) בתקנות התכנון והבניה.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3099
|
7
|
18-ב
|
-
|
יישוב
|
ברור חייל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
18
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אפללו שחר יעקוביאן ננסי
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
אלון מאיר
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
נווה נוני רועי
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20190071
|
23/02/2020
|
-
גליון דרישות:
קיימות 68 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר
הערה: יש לבצע סריקה מלאה של תכנית הכוללת חתימות של מנהל מקרקעי ישראל, מועצה וקיבוץ.
|
|
לא הושלם
|
פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין.
הערה: לתשומת לבכם: במידה ותבוקש הקלה/שימוש חורג - ככל שהבניה המבוקשת אינה תואמת את הוראות
התכנית החלה יידרש הליך הקלה / שימוש חורג שילווה בפרסום ואישור מליאת הועדה המקומית. אין
בפרסום ההקלה / שימוש חורג כדי לומר כי הועדה המקומית נתנה הסכמתה להליך המבוקש. הליך ההקלה
/ שימוש חורג מותנה באישור מליאת הועדה המקומית כי אכן מדובר בהקלה/שימוש חורג מתכנית ולא
בסטייה ניכרת. בסופו של ההליך, ובנוסף לאגרת הבניה, ייקבע על ידי שמאי מקרקעין חבות / אי חבות
היטל השבחה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
ביצוע תיאום אדריכלי עם מגרש 18א': המחשה תלת מימדית (חזיתות וחתך עקרוני) לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות כמפורט בתיק מידע זה (סעיף 3.3.1 א' בתב"ע), כולל חתימת שכנים ע"ג הבקשה להיתר.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר
הערה: 1. הפקת מכתב של הקיבוץ עבור הועדה המקומית, בה הקיבוץ מתחייב לאחריות בהעברת תשתיות בין מגרש למגרש ואף לתקן בעיות על חשבון הקיבוץ במידה ויהיו.
2. תאום עם ועדת תכנון / ועדת תשתיות / רכז תכנון ובניה של הקיבוץ כולל תיאום והתייחסות ספציפית לעניין תשתיות.
יש לבצע סריקה מלאה של תכנית הכוללת חתימות של מנהל מקרקעי ישראל, מועצה וקיבוץ.
|
|
לא הושלם
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. יש להשלים טבלת קורדינאטות.
הערה: \· הערה קיימות סטיות במיקום המבנה ביחס למיקום בתשריט התב"ע המאושרת, יש להגיש מכתב מהקיבוץ בו הוא מתחייב לאחריות לתיאום לסטיות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
הערה: א. בכותרת המייל יש לציין את פרטי בעל הנכס, גוש, חלקה, מגרש, וכתובת.
ב. לבקשה להיתר במועצות שדות נגב ואשכול יש להעביר למייל: avital@ngm.org.il
ג. לבקשה להיתר במועצות מרחבים ושער הנגב יש להעביר למייל: yardena@ngm.org.il
ד. ניתן לשלם את הפיקדון באשראי באתר הוועדה המקומית או בהעברה בנקאית ולהזין
את אסמכתת התשלום באתר ההנדסי.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות מהנדס המועצה לעניין תשתיות
הערה: יש לבצע סריקה מלאה של תכנית הכוללת חתימות של מנהל מקרקעי ישראל, מועצה וקיבוץ.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה והסכם שיוך + נספח דיור שנחתם מול הקיבוץ
|
10/02/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר, כולל נוסח ההקלה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
לעניין אסבסט - יש להגיש תיאום עם הועדה הטכנית לאבק מזיק במשרד להגנת הסביבה (מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק - בשלב תחילת עבודות).
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימה על כתב התחייבות לבצוע הריסות (יינתן בועדה).
|
|
לא הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
10/02/2020
|
הושלם
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
הערה: הערה: ככל שלא מונו בעלי התפקידים הרלבנטיים עד לשלב מתן ההיתר, על המבקש להמציא לועדה את הטפסים המתאימים המורים על מינוי בעלי המקצוע, והכל בטרם תחילת ביצוע עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר אישור - יש להגיש 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
"יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק + ת.ז + רשיונות
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
הערה: הערה: ככל שלא מונו בעלי התפקידים הרלבנטיים עד לשלב מתן ההיתר, על המבקש להמציא לועדה את
הטפסים המתאימים המורים על מינוי בעלי המקצוע, והכל בטרם תחילת ביצוע עבודות. (הודעה על מינוי
האחראים והצהרות האחראים עפ"י אתר האינטרנט של מנהל התכנון).
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר
|
|
לא הושלם
|
|
בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מקומות חניה בפועל בהתאם לפתרון החניה שיאושר.
|
|
לא הושלם
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
הערה: מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
- מדידה בקנ"מ 1:250
- סימון קווי בניין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)
- סימון מידות כל קירות המבנה
- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)
- סימון גובה רצפה
- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)
- סימון גובה גג עליון
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות באש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
מליאה של הועדה המקומית
|
201907
|
07/07/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
הסדרת בית מגורים קיים הכולל: תוספת ממ"ד וקומה א'.
החלטה:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה להיתר.
|
|
מליאה של הועדה המקומית
|
201909
|
08/09/2019
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הסדרת בית מגורים קיים הכולל: תוספת ממ"ד וקומה א'.
החלטה:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
|
-
שלבי הבקשה: מסלול שלבי בנייה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת היתר
|
23/02/2020
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה *****
|
23/02/2020
|
|
סגור
|
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
|
08/09/2019
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת מליאה
|
08/09/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
22/08/2019
|
|
סגור
|
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
|
07/07/2019
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת מליאה
|
07/07/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
01/07/2019
|
|
סגור
|
נפתח תיק פיזי
|
20/02/2019
|
|
סגור
|
פרסום -סעיף 149
|
18/02/2019
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
20/01/2019
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
עבירת בניה דו"ח
|
20/01/2021
|
|
סגור
|
בדיקת מפקח בשטח
|
20/01/2021
|
-
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
opener
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 14/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190071
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אפללו שחר יעקוביאן ננסי
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
אלון מאיר
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
נווה נוני רועי
|
|
יישוב
|
ברור חייל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
18
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3099
|
7
|
18-ב
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
הסדרת בית מגורים קיים הכולל: תוספת ממ"ד וקומה א'.
הקלה לקו בניין אחורי לממ"ד. מבוקש 2.08 מ' במקום 3.00 מ'. עפ"י סעיף 4 (א)(1)(ג) בתקנות התכנון והבניה.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
ביצוע תיאום אדריכלי עם מגרש 18א': המחשה תלת מימדית (חזיתות וחתך עקרוני) לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות כמפורט בתיק מידע זה (סעיף 3.3.1 א' בתב"ע), כולל חתימת שכנים ע"ג הבקשה להיתר.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. יש להשלים טבלת קורדינאטות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות מהנדס המועצה לעניין תשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה והסכם שיוך + נספח דיור שנחתם מול הקיבוץ
|
10/02/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר, כולל נוסח ההקלה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
לעניין אסבסט - יש להגיש תיאום עם הועדה הטכנית לאבק מזיק במשרד להגנת הסביבה (מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק - בשלב תחילת עבודות).
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימה על כתב התחייבות לבצוע הריסות (יינתן בועדה).
|
|
לא הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר אישור - יש להגיש 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
"יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק + ת.ז + רשיונות
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר
|
|
לא הושלם
|
|
בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מקומות חניה בפועל בהתאם לפתרון החניה שיאושר.
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות באש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 14/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190071
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אפללו שחר יעקוביאן ננסי
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
אלון מאיר
|
|
מתכנן שלד הבנין
|
נווה נוני רועי
|
|
יישוב
|
ברור חייל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
18
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3099
|
7
|
18-ב
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
הסדרת בית מגורים קיים הכולל: תוספת ממ"ד וקומה א'.
הקלה לקו בניין אחורי לממ"ד. מבוקש 2.08 מ' במקום 3.00 מ'. עפ"י סעיף 4 (א)(1)(ג) בתקנות התכנון והבניה.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
ביצוע תיאום אדריכלי עם מגרש 18א': המחשה תלת מימדית (חזיתות וחתך עקרוני) לעניין תיאום אדריכלי בין יחידות דיור שכנות כמפורט בתיק מידע זה (סעיף 3.3.1 א' בתב"ע), כולל חתימת שכנים ע"ג הבקשה להיתר.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת הקיבוץ עג"ב העתק בקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. יש להשלים טבלת קורדינאטות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא:
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר כולל התייחסות מהנדס המועצה לעניין תשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה והסכם שיוך + נספח דיור שנחתם מול הקיבוץ
|
10/02/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק הבקשה להיתר, כולל נוסח ההקלה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות התמרור לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
אישור הקיבוץ לעניין התקנת 2 מקומות חניה עבור המגרש עפ"י תקן חניה ארצי (סעיף 3.3.1 ה' בתב"ע.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת הג"א עג"ב העתק בקשה להיתר (או פטור - הפטור ידרש בשלב פתיחת התיק )
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
חתימת המבקש על התחייבות בה הוא יאפשר גישה למקרקעין שלו כאשר יידרש לתת מענה בעניין תשתיות (ניקוז, מים, ביוב) - יינתן בוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
לעניין אסבסט - יש להגיש תיאום עם הועדה הטכנית לאבק מזיק במשרד להגנת הסביבה (מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק - בשלב תחילת עבודות).
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
השלמת דרישות כיבוי אש ע"י עורך הבקשה / חתימת יועץ בטיחות באש ע"ג הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימה על כתב התחייבות לבצוע הריסות (יינתן בועדה).
|
|
לא הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.)
|
10/02/2020
|
הושלם
|
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר אישור - יש להגיש 3 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ערבות בנקאית.
|
|
לא הושלם
|
|
חבות /אי חבות בהיטל השבחה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
"יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע/תצ"ר, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת תכנית ארגון אתר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם חברת מקורות
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם פקיד היערות
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי קבלן מורשה לעבודות אבק מזיק + ת.ז + רשיונות
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
"צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
"חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תכנית ארגון אתר
|
|
לא הושלם
|
|
בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף.
|
|
לא הושלם
|
|
ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי.
|
|
לא הושלם
|
|
היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה.
|
|
לא הושלם
|
|
בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה.
|
|
לא הושלם
|
|
עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות.
|
|
לא הושלם
|
|
הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מקומות חניה בפועל בהתאם לפתרון החניה שיאושר.
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות.
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום תעודת רישיון קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות באש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
|
בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
