עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190795
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190795
- תאריך הגשה:
- 15/08/2019
- מספר תיק בניין:
- 9882
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20190795
- מספר ברישוי זמין:
- 1032268200
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תעשיה
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: מפעל בטון הכולל: מבנה משרדים, ממ"מ, מתקנים הנדסיים וחדר מיכשור.
מבוקשת הקלה מתכנית 7/תב/ 38, הקלה בגובה המבנה :
מבוקש לבנות מתקנים הנדסיים בגובה עד 20.90מ' במקום 8מ' המותרים.
מס' בקשה 20190795
כתובת: אזור תעשייה אבשלום.
בודקת: מרי קלימי. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 100301 16 40B 100302 15 40B -
כתובת:
יישוב אזור תעשייה אבשלום שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 40 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש קוזי אברהם בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך אברהם זאק מתכנן שלד הבנין אברהם זאק -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190795 12/08/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 126 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין. הערה: ככל שהבניה המבוקשת אינה תואמת את הוראות התכנית החלה יידרש הליך הקלה / שימוש חורג שילווה בפרסום ואישור מליאת הועדה המקומית. אין בפרסום ההקלה כדי לומר כי הועדה המקומית נתנה את הסכמתה להליך המבוקש. הליך ההקלה מותנה באישור מליאת הועדה המקומית כי אכן מדובר בהקלה מתכנית ולא בסטייה ניכרת. בסופו של ההליך, ובנוסף לאגרת הבניה, ייקבע על ידי שמאי מקרקעין חבות /אי חבות היטל השבחה. 12/02/2020 הושלם לעניין הסטייה המבוקשת יש לפרסם הודעה על כך בהתאם לאופן הפרסום של הפקדת התכנית. 12/02/2020 הושלם צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה. 12/02/2020 הושלם תיאום עם קק"ל ופקיד היערות וככל שיידרש הגשת נספח שיקום נופי. 12/02/2020 הושלם צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה. 12/02/2020 הושלם תיאום עם חברת החשמל. 12/02/2020 הושלם צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה. 12/02/2020 הושלם תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. 12/02/2020 הושלם תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. 12/02/2020 הושלם תיאום עם מנהלת פארק שקמה. 12/02/2020 הושלם תיאום עם רשות העתיקות 12/02/2020 הושלם תיאום עם נתיבי ישראל. 12/02/2020 הושלם תיאום עם פרטנר. 12/02/2020 הושלם תיאום עם סלקום. 12/02/2020 הושלם תיאום עם פלאפון. 12/02/2020 הושלם תיאום עם הוט. 12/02/2020 הושלם תיאום עם רט"ג. 12/02/2020 הושלם חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר. 12/02/2020 הושלם ככל שיידרש - תיאומים עם היישובים/גורמים השונים בהתאם להתייחסות רמ"י 12/02/2020 הושלם יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב"ע ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. 12/02/2020 הושלם לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא: הערה: א. בכותרת המייל יש לציין את פרטי בעל הנכס, גוש, חלקה, מגרש, וכתובת.
ב. לבקשה להיתר במועצות שדות נגב ואשכול יש להעביר למייל: avital@ngm.org.il
ג. לבקשה להיתר במועצות מרחבים ושער הנגב יש להעביר למייל: yardena@ngm.org.il
ד. ניתן לשלם את הפקדון באשראי באתר הוועדה המקומית או בהעברה בנקאית ולהזין
את אסמכתת התשלום באתר ההנדסי.
12/02/2020 הושלם תיאום עם משרד הביטחון. 12/02/2020 הושלם חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר (מחלקת הנדסה). 12/02/2020 הושלם אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה הערה: הדרישה בוטלה לא הושלם תנאים לשלב בקרת תוכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס חתימת משרד הבריאות ע"ג הבקשה להיתר. 30/04/2020 הושלם חתימת רשות הכבאות ע"גב הבקשה להיתר + מכתב 30/04/2020 הושלם צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) 30/04/2020 הושלם פיתרון לעודפי עפר ככל שיידרש. 30/04/2020 הושלם הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. לא הושלם הגשת כתב שיפוי לועדה המקומית. לא הושלם תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. לא הושלם חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית. לא הושלם צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) 30/04/2020 הושלם חבות /אי חבות בהיטל השבחה לא הושלם הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. לא הושלם תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. לא הושלם חבות /אי חבות בהיטל השבחה לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. לא הושלם יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י. לא הושלם הגשת תכנית ארגון אתר. לא הושלם יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. לא הושלם תיאום עם נתיבי ישראל לא הושלם יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - הערה: · אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י. כמו כן יש לסמן את רצועת העבודה, תשתיות תת קרקעיות סמוכות ונקודות חצייתן ועצים סמוכים לרצועת העבודה המיועדים לשימור.
לא הושלם תיאום עם קק"ל. לא הושלם הגשת תכנית ארגון אתר. לא הושלם תיאום עם חברת החשמל. לא הושלם תיאום עם נתיבי ישראל לא הושלם "תיאום עם רשות העתיקות. לא הושלם תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. לא הושלם "תיאום עם רשות הניקוז. לא הושלם תיאום עם משרד הביטחון. לא הושלם "תיאום עם רט"ג. לא הושלם תיאום עם קק"ל ופקיד היערות. לא הושלם "תיאום עם פרטנר. לא הושלם תיאום עם חברת החשמל. לא הושלם תיאום עם סלקום. לא הושלם תיאום עם רשות העתיקות. לא הושלם תיאום עם הוט. לא הושלם תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. לא הושלם תיאום עם בזק. לא הושלם תיאום עם רט"ג. לא הושלם "תיאום עם קצא"א לא הושלם תיאום עם פרטנר. לא הושלם "הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. לא הושלם תיאום עם סלקום. לא הושלם אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. לא הושלם תיאום עם פלאפון. לא הושלם צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. לא הושלם תיאום עם הוט. לא הושלם צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום לא הושלם הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. לא הושלם צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. לא הושלם אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. לא הושלם חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. הערה: הערה: ככל שלא מונו בעלי התפקידים הרלבנטיים עד לשלב מתן ההיתר, על המבקש להמציא לועדה את
הטפסים המתאימים המורים על מינוי בעלי המקצוע, והכל בטרם תחילת ביצוע עבודות. (הודעה על מינוי
האחראים והצהרות האחראים עפ"י אתר האינטרנט של מנהל התכנון).
לא הושלם צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. לא הושלם צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום. לא הושלם צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. לא הושלם חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. הערה: הערה: ככל שלא מונו בעלי התפקידים הרלבנטיים עד לשלב מתן ההיתר, על המבקש להמציא לועדה את
הטפסים המתאימים המורים על מינוי בעלי המקצוע, והכל בטרם תחילת ביצוע עבודות. (הודעה על מינוי
האחראים והצהרות האחראים עפ"י אתר האינטרנט של מנהל התכנון).
לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. לא הושלם ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. לא הושלם ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. לא הושלם ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. לא הושלם בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. לא הושלם במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. לא הושלם ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. לא הושלם היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. לא הושלם ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. לא הושלם בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. לא הושלם ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. לא הושלם יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. לא הושלם במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. לא הושלם יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. לא הושלם היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. לא הושלם עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. לא הושלם בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. לא הושלם אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. לא הושלם יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. לא הושלם הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. לא הושלם יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. לא הושלם במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. לא הושלם עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. לא הושלם אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. לא הושלם הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. לא הושלם במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. לא הושלם מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. הערה: מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
- מדידה בקנ"מ 1:250
- סימון קווי בניין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)
- סימון מידות כל קירות המבנה
- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)
- סימון גובה רצפה
- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)
- סימון גובה גג עליון
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר.לא הושלם תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. לא הושלם אישור הג"א. לא הושלם אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. לא הושלם אישור מועצה לצורך תעודת גמר. לא הושלם מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. הערה: מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
- מדידה בקנ"מ 1:250
- סימון קווי בניין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)
- סימון מידות כל קירות המבנה
- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)
- סימון גובה רצפה
- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)
- סימון גובה גג עליון
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר.לא הושלם צילום תעודת רישיון קבלן. לא הושלם תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. לא הושלם אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). לא הושלם אישור הג"א. לא הושלם מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. לא הושלם אישור מועצה לצורך תעודת גמר. לא הושלם תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. לא הושלם צילום תעודת רישיון קבלן. לא הושלם בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. לא הושלם אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). לא הושלם בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. לא הושלם מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. לא הושלם תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. לא הושלם בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. לא הושלם בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 2019039 11/12/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: מפעל בטון החלטה:
לא ניתן לדון בבקשה, הבקשה הוגשה בניגוד להוראות תב"ע, מתוכננים מבנים מעבר לגובה המותר.מליאה של הועדה המקומית 202001 16/02/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: מפעל בטון החלטה: החלטה לדחות את הדיון
התכנית ירדה מסדר היום בשל העובדה שלא הושלם הליך הפרסום של התכנית.מליאה של הועדה המקומית 202002 01/03/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: מפעל בטון החלטה: בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה -
שלבי הבקשה: מסלול שלבי בנייה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 12/08/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 25/06/2020 סגור תשלום היטל השבחה - ועדה 25/06/2020 סגור חישוב אגרת בניה 24/06/2020 סגור חישוב היטל השבחה - ועדה 23/06/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 15/03/2020 סגור נפתח תיק פיזי 12/03/2020 סגור בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה 01/03/2020 סגור ישיבת ועדת מליאה 01/03/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 20/02/2020 סגור החלטה לדחות את הדיון 16/02/2020 סגור ישיבת ועדת מליאה 16/02/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 06/02/2020 סגור פרסום -סעיף 149 26/01/2020 סגור פרסום -סעיף 149 23/01/2020 סגור שיבוץ לועדת רישוי 18/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 17/12/2019 סגור החלטה לדחות 11/12/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 11/12/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 08/12/2019 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בבדיקת תנאים מוקדמים 24/10/2019 סגור פתיחת תיק 15/08/2019 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך פרסום לפי 149 26/01/2020 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190795
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | קוזי אברהם |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אברהם זאק |
| מתכנן שלד הבנין | אברהם זאק |
כתובת:
| יישוב | אזור תעשייה אבשלום | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 40 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 100301 | 16 | 40B |
| 100302 | 15 | 40B |
| שימוש עיקרי: תעשיה | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
מפעל בטון הכולל: מבנה משרדים, ממ"מ, מתקנים הנדסיים וחדר מיכשור. מבוקשת הקלה מתכנית 7/תב/ 38, הקלה בגובה המבנה : מבוקש לבנות מתקנים הנדסיים בגובה עד 20.90מ' במקום 8מ' המותרים. מס' בקשה 20190795 כתובת: אזור תעשייה אבשלום. בודקת: מרי קלימי. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין. | 12/02/2020 | הושלם |
| לעניין הסטייה המבוקשת יש לפרסם הודעה על כך בהתאם לאופן הפרסום של הפקדת התכנית. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם קק"ל ופקיד היערות וככל שיידרש הגשת נספח שיקום נופי. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם חברת החשמל. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם מנהלת פארק שקמה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רשות העתיקות | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם נתיבי ישראל. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם פרטנר. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם סלקום. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם פלאפון. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם הוט. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רט"ג. | 12/02/2020 | הושלם |
| חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר. | 12/02/2020 | הושלם |
| ככל שיידרש - תיאומים עם היישובים/גורמים השונים בהתאם להתייחסות רמ"י | 12/02/2020 | הושלם |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב"ע ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. | 12/02/2020 | הושלם |
| לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא: | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם משרד הביטחון. | 12/02/2020 | הושלם |
| חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר (מחלקת הנדסה). | 12/02/2020 | הושלם |
| אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תוכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| חתימת משרד הבריאות ע"ג הבקשה להיתר. | 30/04/2020 | הושלם |
| חתימת רשות הכבאות ע"גב הבקשה להיתר + מכתב | 30/04/2020 | הושלם |
| צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) | 30/04/2020 | הושלם |
| פיתרון לעודפי עפר ככל שיידרש. | 30/04/2020 | הושלם |
| הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. | לא הושלם | |
| הגשת כתב שיפוי לועדה המקומית. | לא הושלם | |
| תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית. | לא הושלם | |
| צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) | 30/04/2020 | הושלם |
| חבות /אי חבות בהיטל השבחה | לא הושלם | |
| הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. | לא הושלם | |
| תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| חבות /אי חבות בהיטל השבחה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ארגון אתר. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| תיאום עם נתיבי ישראל | לא הושלם | |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - | לא הושלם | |
| תיאום עם קק"ל. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ארגון אתר. | לא הושלם | |
| תיאום עם חברת החשמל. | לא הושלם | |
| תיאום עם נתיבי ישראל | לא הושלם | |
| "תיאום עם רשות העתיקות. | לא הושלם | |
| תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. | לא הושלם | |
| "תיאום עם רשות הניקוז. | לא הושלם | |
| תיאום עם משרד הביטחון. | לא הושלם | |
| "תיאום עם רט"ג. | לא הושלם | |
| תיאום עם קק"ל ופקיד היערות. | לא הושלם | |
| "תיאום עם פרטנר. | לא הושלם | |
| תיאום עם חברת החשמל. | לא הושלם | |
| תיאום עם סלקום. | לא הושלם | |
| תיאום עם רשות העתיקות. | לא הושלם | |
| תיאום עם הוט. | לא הושלם | |
| תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. | לא הושלם | |
| תיאום עם בזק. | לא הושלם | |
| תיאום עם רט"ג. | לא הושלם | |
| "תיאום עם קצא"א | לא הושלם | |
| תיאום עם פרטנר. | לא הושלם | |
| "הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. | לא הושלם | |
| תיאום עם סלקום. | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. | לא הושלם | |
| תיאום עם פלאפון. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| תיאום עם הוט. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. | לא הושלם | |
| חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. | לא הושלם | |
| ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. | לא הושלם | |
| ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. | לא הושלם | |
| ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. | לא הושלם | |
| בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. | לא הושלם | |
| ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. | לא הושלם | |
| היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. | לא הושלם | |
| ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. | לא הושלם | |
| בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. | לא הושלם | |
| ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. | לא הושלם | |
| יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. | לא הושלם | |
| היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. | לא הושלם | |
| עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. | לא הושלם | |
| בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. | לא הושלם | |
| אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. | לא הושלם | |
| הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. | לא הושלם | |
| במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. | לא הושלם | |
| עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. | לא הושלם | |
| אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. | לא הושלם | |
| במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. | לא הושלם | |
| מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור הג"א. | לא הושלם | |
| אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. | לא הושלם | |
| אישור מועצה לצורך תעודת גמר. | לא הושלם | |
| מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. | לא הושלם | |
| צילום תעודת רישיון קבלן. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). | לא הושלם | |
| אישור הג"א. | לא הושלם | |
| מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. | לא הושלם | |
| אישור מועצה לצורך תעודת גמר. | לא הושלם | |
| תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| צילום תעודת רישיון קבלן. | לא הושלם | |
| בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). | לא הושלם | |
| בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. | לא הושלם | |
| מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. | לא הושלם | |
| תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נגב מערבי
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190795
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | קוזי אברהם |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | אברהם זאק |
| מתכנן שלד הבנין | אברהם זאק |
כתובת:
| יישוב | אזור תעשייה אבשלום | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 40 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 100301 | 16 | 40B |
| 100302 | 15 | 40B |
| שימוש עיקרי: תעשיה | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
מפעל בטון הכולל: מבנה משרדים, ממ"מ, מתקנים הנדסיים וחדר מיכשור. מבוקשת הקלה מתכנית 7/תב/ 38, הקלה בגובה המבנה : מבוקש לבנות מתקנים הנדסיים בגובה עד 20.90מ' במקום 8מ' המותרים. מס' בקשה 20190795 כתובת: אזור תעשייה אבשלום. בודקת: מרי קלימי. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| פתיחת הבקשה להיתר במסלול ההקלות במערכת הרישוי הזמין. | 12/02/2020 | הושלם |
| לעניין הסטייה המבוקשת יש לפרסם הודעה על כך בהתאם לאופן הפרסום של הפקדת התכנית. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם קק"ל ופקיד היערות וככל שיידרש הגשת נספח שיקום נופי. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של עורך הבקשה + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם חברת החשמל. | 12/02/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז. של המודד + רישיון עבודה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם מנהלת פארק שקמה. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רשות העתיקות | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם נתיבי ישראל. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם פרטנר. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם סלקום. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם פלאפון. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם הוט. | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם רט"ג. | 12/02/2020 | הושלם |
| חתימת רשות מקרקעי ישראל עג"ב העתק בקשה להיתר. | 12/02/2020 | הושלם |
| ככל שיידרש - תיאומים עם היישובים/גורמים השונים בהתאם להתייחסות רמ"י | 12/02/2020 | הושלם |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב"ע ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין. | 12/02/2020 | הושלם |
| לצורך קליטת בקשה להיתר וקבלת פיקדון לתשלום יש להעביר במייל לוועדה קובץ PDF של הבקשה להיתר (גרמושקה) באופן הבא: | 12/02/2020 | הושלם |
| תיאום עם משרד הביטחון. | 12/02/2020 | הושלם |
| חתימת מועצה אזורית שער הנגב עג"ב העתק בקשה להיתר (מחלקת הנדסה). | 12/02/2020 | הושלם |
| אישור זכויות בנכס מול רשות מקרקעי ישראל עדכני לחצי שנה האחרונה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תוכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| חתימת משרד הבריאות ע"ג הבקשה להיתר. | 30/04/2020 | הושלם |
| חתימת רשות הכבאות ע"גב הבקשה להיתר + מכתב | 30/04/2020 | הושלם |
| צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) | 30/04/2020 | הושלם |
| פיתרון לעודפי עפר ככל שיידרש. | 30/04/2020 | הושלם |
| הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. | לא הושלם | |
| הגשת כתב שיפוי לועדה המקומית. | לא הושלם | |
| תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס חתומה מקורית. | לא הושלם | |
| צילום של ת.ז. של המבקשים (אם המבקש הוא הקיבוץ או המושב עצמו -צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו + צילום ת.ז.) | 30/04/2020 | הושלם |
| חבות /אי חבות בהיטל השבחה | לא הושלם | |
| הגשת 2 העתקים סופיים, חתומים מקורית ע"י המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום או טפסי המבקש המורה על מינוי בעלי המקצוע. | לא הושלם | |
| תשלום אגרה לאחר אישור הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| חבות /אי חבות בהיטל השבחה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - אישור מודד מוסמך - סימון מתווה בניין בהתאם להנחיות מפ"י. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ארגון אתר. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה - מילוי בקשה לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| תיאום עם נתיבי ישראל | לא הושלם | |
| יש להגיש מקור מדידה עדכני תואם תב'ע, ערוך בשנה האחרונה, חתום ע'י מודד מוסמך/מדידה עם חתימה אלקטרונית ברישוי הזמין - | לא הושלם | |
| תיאום עם קק"ל. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ארגון אתר. | לא הושלם | |
| תיאום עם חברת החשמל. | לא הושלם | |
| תיאום עם נתיבי ישראל | לא הושלם | |
| "תיאום עם רשות העתיקות. | לא הושלם | |
| תיאום עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר. | לא הושלם | |
| "תיאום עם רשות הניקוז. | לא הושלם | |
| תיאום עם משרד הביטחון. | לא הושלם | |
| "תיאום עם רט"ג. | לא הושלם | |
| תיאום עם קק"ל ופקיד היערות. | לא הושלם | |
| "תיאום עם פרטנר. | לא הושלם | |
| תיאום עם חברת החשמל. | לא הושלם | |
| תיאום עם סלקום. | לא הושלם | |
| תיאום עם רשות העתיקות. | לא הושלם | |
| תיאום עם הוט. | לא הושלם | |
| תיאום עם רשות הניקוז שקמה-בשור. | לא הושלם | |
| תיאום עם בזק. | לא הושלם | |
| תיאום עם רט"ג. | לא הושלם | |
| "תיאום עם קצא"א | לא הושלם | |
| תיאום עם פרטנר. | לא הושלם | |
| "הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. | לא הושלם | |
| תיאום עם סלקום. | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. | לא הושלם | |
| תיאום עם פלאפון. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| תיאום עם הוט. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| הסכם עם מכון מורשה לבדיקת בטון, הכולל בין היתר בדיקת תקינות הצנרת. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר לפינוי פסולת מורשה. | לא הושלם | |
| חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביצוע השלד + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של קבלן רשום + תעודת קבלן רשום. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז. של אחראי לביקורת + רישיון עבודה. | לא הושלם | |
| חתימת כל בעלי התפקידים הנ"ל בטופס 1 בבקשה להיתר / הגשת כתבי הודעה על מינוי בעלי התפקידים הנ"ל. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. | לא הושלם | |
| ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. | לא הושלם | |
| ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. | לא הושלם | |
| ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. | לא הושלם | |
| בטרם תחילת ביצוע העבודות יש למסור לוועדה המקומית הודעה על גבי הטופס המתאים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. | לא הושלם | |
| ככל שעד לשלב תחילת ביצוע העבודות לא מונו בעלי מקצוע באחריות המבקש להמציא לוועדה את כל הטפסים הממנים את בעלי המקצוע הרלבנטיים. | לא הושלם | |
| היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. | לא הושלם | |
| ככל שלא יוגשו לוועדה המקומית הודעה על תחילת בנייה ומינוי בעלי תפקידים, אזי בהתאם לתקנות יחשב הדבר כביצוע עבודות ללא היתר והוועדה המקומית תוכל להוציא צו הפסקה מנהלי. | לא הושלם | |
| בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. | לא הושלם | |
| ההיתר יהא בתוקף רק אם ביצוע העבודה יעשה ע"י קבלן רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים למהות ההיתר ובעל רישיון בתוקף. | לא הושלם | |
| יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת גדר הפרדה בין שותפים למגרש היא אינה מהווה חלוקה כמשמעו בחוק. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. | לא הושלם | |
| היתר זה יפקע תוקפו בתום 3 שנים מיום נתינתו. יש להתחיל הבנייה תוך שנה מיום נתינת ההיתר. תוקפו של ההיתר יפקע באם הופסקה העבודה תקופה העולה על שנה. | לא הושלם | |
| עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. | לא הושלם | |
| בעת הבניה יש להקים מצד הרחוב גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות. אין להתחיל בבניה לפני הקמת הגדר המוזכרת לעיל. יש לגדר כל שטח העבודה. האחריות לבטיחות באתר בזמן עבודות הבנייה חלה על הקבלן. | לא הושלם | |
| אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס. | לא הושלם | |
| הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. | לא הושלם | |
| יש להודיע לוועדה על התחלת הבניה עפ"י היתר זה. | לא הושלם | |
| במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. | לא הושלם | |
| עליך להמציא לוועדה צילום של רישיון הקבלן לפני תחילת הבניה. | לא הושלם | |
| אתר שיש בו עתיקות מחויב לקבל היתר הבניה, לתאם לפני התחלת הבניה עם אגף העתיקות וכל האחריות חלות עליו. במידה ובזמן העבודות מתגלות עתיקות, יש להפסיק את עבודות הבניה לאלתר ולפנות לרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| הריסות מבנים שסומנו בהיתר ייעשו באופן מיידי, אלא אם צוין אחרת בהיתר הבניה. | לא הושלם | |
| במידה וגדרות השכן כבר קיימות בשטח, בטרם ביצוע עבודות בסמוך לגדרות אלו יבוצע תיאום מול בעל הזכויות במקרקעין השכן וכן מול מהנדס מטעמו. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. | לא הושלם | |
| מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור הג"א. | לא הושלם | |
| אכלוס המבנה מותנה בקבלת תעודת גמר. | לא הושלם | |
| אישור מועצה לצורך תעודת גמר. | לא הושלם | |
| מפת מדידה עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך. הכוללת תאריך - לאחר גמר כול עבודות הבניה במגרש - פיתוח ומבנה מגורים. יש לכלול מדידת לפחות 10 מ' מגבול המגרש של המצב הקיים מחוץ לגבולות. | לא הושלם | |
| צילום תעודת רישיון קבלן. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקות בטונים של הבית + הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). | לא הושלם | |
| אישור הג"א. | לא הושלם | |
| מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. | לא הושלם | |
| אישור מועצה לצורך תעודת גמר. | לא הושלם | |
| תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| צילום תעודת רישיון קבלן. | לא הושלם | |
| בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה). | לא הושלם | |
| בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. | לא הושלם | |
| מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה. | לא הושלם | |
| תעודת גמר לחיבור חשמל יינתן לאחר אישור המועצה המקומית על חיבור מבנה לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| בסיום העבודה יש לפנות את פסולת הבניין לאתר פינוי אשפה - כדין ולהציג על כך אישור לוועדה המקומית. | לא הושלם | |
| בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית. | לא הושלם |